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信托业多种手段抗击疫情 房地产信托面临考验成立规模收缩

  房地产信托受疫情影响相对较大。截至2月23日一周,集合信托产品中房地产类信托募集规模仅为1.43亿元,环比锐减84.4%


  《投资时报》记者 田文会


  金融是经济发展的动力,抗击疫情同样离不开金融系统的驰援。


  面对新型冠状病毒肺炎疫情,信托业作为推动企业和实体经济发展的重要力量,一方面积极通过在线技术恢复自身运营,一方面充分利用金融手段,助力战疫。


  其中,慈善信托成为信托业战疫的重要工具。据了解,中国信托业协会(下称信托业协会)倡议发起的“中国信托业抗击新型肺炎慈善信托”已募资金达3090万元,累计投放资金1492.3万元。


  今年以来,中国信托登记有限责任公司(下称中信登)共办理完成预登记定向“武汉加油”、“抗击新冠肺炎”等专项慈善信托计划36笔,涉及计划募集金额累计达12.4亿元。


  还有信托公司通过受托设立资产支持票据(ABN)支持疫情防控。同时,信托公司还直接捐赠不下5311万元的资金及医用物资。


  新冠肺炎疫情对信托行业自身也造成不小的影响。据用益信托网对公开资料不完全统计,1月20日—2月2日春节及疫情开始蔓延的头两周,集合信托产品发行规模环比上周(单周)减少76.92%,募集资金环比减少32.16%。


  随着疫情受控,信托公司加大金融类等受疫情影响较小的信托产品发行和募集力度,集合信托产品发行和募集规模目前已恢复至春节前一周水平。


  不过,房地产信托受疫情影响相对较大。截至2月23日一周,集合信托产品中房地产类信托募集规模仅为1.43亿元,环比锐减84.4%。


  据用益信托信息,受疫情影响,地产信托第一例延期情况可能出现。近日某信托公司报告称,因新冠肺炎疫情爆发,某上市房地产公司受到一定程度影响,其信托计划可能出现延期分配。


  慈善信托大显身手


  在抗击疫情的过程中,信托业很快运用了慈善信托这一金融工具。


  依据《慈善信托管理办法》,慈善信托属于公益信托,是指委托人基于慈善目的,依法将其财产委托给受托人,由受托人按照委托人意愿以受托人名义进行管理和处分,开展慈善活动的行为。


  信托业协会网站信息显示,重庆哪里可以当志愿者,新冠肺炎疫情确认后,该协会迅速倡议并由武汉金融控股(集团)有限公司控股的国通信托担任受托人发起设立“中国信托业抗击新型肺炎慈善信托”。信托公司迅速响应,1月26日—1月28日,短短3天,全国68家信托公司中有61家作为委托人参与捐赠,总计募集资金达3090万元。


  据报道,截至2月21日,该慈善信托已累计投放资金1492.308万元,执行救助项目20个,其中15个项目已执行完成,5个项目物资已在途。


  今年以来,中信登共办理完成预登记定向“武汉加油”、“抗击新冠肺炎”等专项慈善信托计划36笔,涉及计划募集金额达12.4亿元。


  全国慈善信息公开平台显示,涉及新冠肺炎疫情的已备案慈善信托有7家,包括光信善·大爱无疆慈善信托、光信善·蓝帆医疗(002382,股吧)实物救援慈善信托、中建投信托·抗击疫情慈善信托1号、华宝善行·抗击新型冠状病毒肺炎疫情慈善信托、华信信托-抗击新型肺炎慈善信托、“上善”系列赴鄂救援抗击疫情慈善信托、天信世嘉·信德众志成城抗击新型肺炎01期慈善信托,财产总规模分别为1000万元、50万元、12万元、272.81万元、100万元、500万元、50万元,对应受托人分别为光大信托、光大信托、中建投信托、华宝信托、华信信托、上海国际信托、天津信托(联合天津市福老基金会)。


  除此之外,全国还有多只慈善信托成立。


  陕国投官网显示,2月3日,该公司联合西安迈科集团,与陕西省慈善协会合作共同捐资设立西北地区首个疫情防控救援类慈善信托——“陕国投·陕西慈善协会—迈科集团—众志成城抗击新型冠状病毒肺炎慈善信托”。该慈善信托规模一千万元。陕国投认购480万元,其中包括员工捐款30万元。


  光大信托网站显示,截至2月17日,光大信托共计发起设立新冠肺炎疫情防控专项慈善信托20单,其中资金类14单,医疗物资类6单,总规模近3000万元。


  光大信托还联合光大银行(601818,股吧)推出与慈善信托合作的“光信·光筑·浦汇恒鼎尊行-加油武汉集合资金信托计划”,信托投资增值超过业绩基准的部分收益投向光大信托管理的“光信善-大爱无疆慈善信托”,为什么参加夏令营义工,支持武汉定点医院抗击疫情。该信托首期最终募集资金3.69亿元,该产品的销售筹集善款1000万元。


  建信信托则将设立首只专注于建筑劳务工人的慈善信托——“建信信托—关爱建筑劳务工人慈善信托”。


  《投资时报》记者注意到,除了慈善信托,信托行业还采取多种举措助力抗击疫情。

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